О нас

Управляющая компания ООО «Промкровстрой»

Молодая динамично развивающаяся управляющая компания с большим опытом работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства г. Воронежа. Мы оказываем полный спектр услуг, необходимых для полноценного функционирования жилого многоквартирного дома вне зависимости от его возраста и степени изношенности.

Наша компания выполняет работы по обслуживанию и ремонту инженерных коммуникаций, кровель, а также приведению в порядок подъездов, благоустройство дворов. 

Готовы предложить индивидуальный подход к каждому дому, собственники которого решат оказать нам доверие и придет в управление ООО «ПКС». На начальном этапе вместе с представителем дома оценим степень состояния общедомового имущества, составим список первоочередных работ, разъясним нормы и правила действующего законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, перечень и виды работы являющиеся обязательными, а также виды услуг, которые Общество может оказывать самостоятельно, предоставление  калькуляции затрат на каждую услугу для утверждения тарифа на общем собрании дома. Мы ориентированы на клиента, и всегда учитываем мнения и пожелания жителей при формировании плана работ.

Мы имеем в штате сотрудников, которые наработали колоссальный опыт в системе ЖКХ, можем предложить не только услуги, которые мы будем осуществлять самостоятельно за минимальную плату как, например, выпуск платежного документа (квитанции), что существенно сэкономит денежные средства жителей, следовательно можно будет выполнить больше ремонтных работ. Готовы разъяснить все работы, которые входят в перечень работ капитального характера, поможем открыть специальный счет дома капитального ремонта в банке, что позволит жителям самостоятельно определять сроки и первоочерёдность работ капитального характера (не придется ждать очереди на выполнение капитального ремонта). Готовы оказать любую помощь в оформлении документов и заявки для участия в городских программах благоустройства дворовой территории.

Основные направления деятельности:

- управление многоквартирными домами (управляющая организация)

- выполнение работ капитального и текущего ремонта многоквартирных домов

- оказания автотранспортных услуг специализированной техникой

- сбор, транспортировка, обращение с ТКО

- благоустройство территорий

Краткий перечень самостоятельно оказываемых работ и услуг:

- круглосуточная аварийно-диспетчерская служба;

- паспортный стол;

- расчет, выпуск и доставка платежных документов;

- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

- текущий ремонт (ремонт кровли, сантехники, косметический ремонт подъездов, входных групп, козырьков и т.д.);

- вывоз мусора с КП;

Сотрудники:

Директором общества является Пилипенко Алексей Иванович.

В настоящее время в штате Общества работает 50 человек. Большая часть сотрудников имеют высшее профессиональное образование, все сотрудники имеют большой опыт работы в системе жилищно-коммунального  хозяйства, своевременно проходят курсы повышения квалификации и периодическую аттестацию, неоднократно отмечены благодарственными письмами и почетными грамотами, как от органов местного самоуправления, так и от Министерства РФ.

Сотрудники расчетного центра имеют положительный опыт работы и взаимодействия с крупнейшими поставщиками коммунальных услуг – ПАО «Квадра-ВРГ», ПАО «ТНС-Энерго Воронеж», ООО «РВК-Воронеж», АО «Экотехнологии». УК самостоятельно производит установку/ замену/ поверку и ввод в эксплуатацию счетчиков холодной и горячей воды.  Главным показателем такой плодотворной работы является минимальное начисление платы за услуги на общедомовые нужды для потребителей и отсутствие в УК долгов перед ресурсоснабжающими организациями. В перечень обязанностей входит не только выпуск платежного документа, но и их доставка до адресата.

Мастера участков осуществляют отбор сотрудников на должность уборщиц лестничных клеток и дворника придомовой территории с предъявлением высоких требований к соискателям работы. Слесаря, сварщики имеют опыт работы как в системе ЖКХ, там и в сфере оказания бытовых услуг населению, оснащены профессиональным современным оборудованием соответствующим требованиям безопасности.

Оборудование и средства, имеющиеся для оказания услуг:

- специализированная техника: мусоровоз МК-3546-10 на шасси МАЗ 6312С3, Манипулятор КМУ КАМАЗ 65115-23094-50 (ЕВРО-5) + SOOSAN SCS746L – 2шт., Манипулятор КМУ КАМАЗ 65115, специализированный самосвал с КМУ 659004, автомобиль 278871 (Газель), ГАЗ-А22R32 – 2шт., Камаз 65117 кран-манипулятор, ЗИЛ 433362 АГП-2204 (вышка), Автокран Камаз КС-55713-1К-3, Автогидроподъемник АГП-22Т, КАМАЗ 5320,  а также несколько единиц LADA KS045L LADA LARGUS; МК354610 6312С3 (мусоровоз); МАЗ МКС 3501 мусоровоз; КАМАЗ 5320 (самосвал), трактор-щетка, автогидроподъемник АГП22-Т и пр. (собственность)

- склады для хранения и обработки материальных запасов, стоянка для специализированной техники

- оборудование и станки: кровельный станок Мобипроф СФП-700, станки токарные, резьбонарезные и заточные, стационарные сварочные посты – 2 шт,  ручной листогиб ZR 2500/145/1,2мм, легкие разматыватели металла Мобипроф НР-700, бензопилы, пилы цепные, триммеры, кусторезы, компрессоры, электроопрессовщики, специализированное оборудование для пробивки канализации  и пр.(собственность)

Текущая деятельность:

В настоящее время в ООО «ПКС» находится в управлении 163 многоквартирных дома, расположенных в городской черте г. Воронеж. Оказывается весь перечень работ и услуг как обязательных, направленных на получение бесперебойной подачи коммунальных услуг для граждан,  так и жилищных, направленных на содержание дома, отвечающим требования безопасности эксплуатации здания.

Выбраны Советы многоквартирных домов, проведена работа по разъяснению требований городских программ, совместно проведены общие собрания собственников помещений. Результатом такой деятельности стало сдача в Управу Левобережного района г. Воронежа протоколов собраний о включении дворовых территорий в проект муниципальной программы формирования современной городской среды на 2018-2024гг., а также протоколы о переносе сроков проведения капитального ремонта на более ранний период.

Выполнены мероприятия по переносу контейнерных площадок, замене контейнеров на контейнерных площадках,  организован комфортный график вывоза ТКО не только для жителей многоквартирных домов, но и для участка частного сектора, находящегося в непосредственной близости к обслуживаемой  ООО «ПКС» территории. Эти мероприятия помогли не только улучшить санитарную обстановку для микрорайона, но и уменьшить размер платы за обращение с ТКО

Проведены собрания по утверждению тарифа по строке «содержание и ремонт жилья», утверждены планы текущего ремонта на 2022год, подготовлены протоколы о переносе сроков капитально ремонта на более ранний срок.

Отчеты о деятельности УК:

Ежегодно, не позднее первого квартала следующего года, УК отчитывается о денежных средствах, полученных по услуге «содержание и ремонт жилья». Отчет разработан в форме, понятной для каждого собственника и размещаются на сайте управляющей компании и в информационной системе ГИС ЖКХ. Немаловажно отметить, что все поступившие денежные средства по услуге «содержание и ремонт жилья», считаются целевыми, и расходуются только по услугам согласно калькуляции тарифа.

Расположение офисов :

1. Ленинский пр-т д. 30, помещ. XIV – располагается отдел капитального ремонта;
2. Димитрова 53А, 4этаж – осуществляется прием граждан, располагается паспортный стол, расчетный центр, бухгалтерия по квартплате, бухгалтерия ООО «ПКС»
3. Майская д. 12В - осуществляется прием граждан, располагается паспортный стол, участок по обслуживанию  МКД, аварийная служба
4. Кулибина д. 15В – располагается производственно-складское помещение, аварийно-диспетчерская служба, транспортно-ремонтный участок, токарно-деревообрабатывающее производство
5. Переверткина д. 35

Режим работы